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  原标题:中海47亿元竞得天津市2宗地块 总出让面积约220.5亩 

  原标题:中海47亿元竞得天津市2宗地块 总出让面积约220.5亩 

  中国网地产讯  5月29日,天津市成功出让2宗地块,总出让面积146979.8㎡(约220.5亩),总起始价46亿元。最终,中海以47亿元摘得2宗。

  其中,津西解放(挂)2019-126号地块位于河西区解放南路与浯水道交口东南侧,东至沂山路,南至规划渌水道,西至解放南路,北至规划梦湖西道。出让面积53124.1㎡,兼容居住建筑面积不大于28500平方米,其中含1820平方米组团级配套公建(其中含商业服务网点建筑面积900平方米)。起始价11.7亿元,竞买保证金2.3亿元。

  津西解放(挂)2019-127号位于河西区浯水道与太湖路交口东南侧,东至规划通海路,南至规划渌水道,西至太湖路,北至浯水道。出让面积93855.7㎡,起始价34.3亿元,竞买保证金6.9亿元。

  津西解放(挂)2019-127号地块界内用地范围含一条市政道路(梦湖西路,占地面积4056.6平方米),不属于本次出让范围,实际可出让建设用地为85548平方米,要求摘牌单位不得占用该道路;含菜市场建筑面积1500平方米,用地面积1200平方米;含社区商业服务建筑面积2300平方米,商业服务网点建筑面积2700平方米;

  出让文件显示,竞得人须自持经营津西解放(挂)2019-126号地块中的商业比例不低于90%,自持期限为40年。

  2宗地块自签订土地出让合同之日起15个月内同步开工建设, 开工后三年内竣工,自持物业投入运营进度应不晚于销售物业交付进度。

  竞买人竞买报名时须提交书面承诺,承诺竞买人或其关联公司在一线城市、直辖市或计划单列市中具有自持商业运营经验,且具有地铁轨道交通上盖购物中心项目;竞得人须打造轨道交通一体化商业综合体,地下空间须与进入现状地铁6号线解放南路站的地下通道相接驳,并承担接驳费用。

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责任编辑:霍琦